ライオンズマンション博多

  • 福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 祇園駅 徒歩6分

  • 1981年築 / 14階建 / 82戸 / SRC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
980万円
57.2万円/㎡
相場
940万円
54.9万円/㎡
784
888
992
1,096
AI査定結果
推定相場価格
940万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
888万円〜992万円
51.8万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション博多
980万円（57.2万円/㎡）/ 5階 / 17.13㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は44.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/19980万円57.2万円5階 17.13㎡ 1R西
2026/04/242,500万円32.3万円3階 77.31㎡ 4DK南
2026/04/09790万円40.6万円11階 19.45㎡ 1R東
2025/08/04650万円37.1万円7階 17.5㎡ 1R北
2025/07/23660万円37.7万円7階 17.5㎡ 1R北
2025/07/13680万円38.9万円7階 17.5㎡ 1R北
2025/07/12900万円43.9万円10階 20.5㎡ 1R北
2025/07/06690万円39.4万円7階 17.5㎡ 1R北
2025/06/14800万円40.7万円14階 19.68㎡ 1R北
2025/03/141,580万円34.8万円12階 45.44㎡ 2DK北西
2024/12/251,180万円67.4万円11階 17.5㎡ 1R南東
2024/10/011,280万円73.1万円11階 17.5㎡ 1R南東
2024/02/252,090万円45.5万円8階 45.91㎡ 3DK南
2023/10/24770万円37.6万円6階 20.5㎡ 1R北

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/19
ライオンズマンション博多
福岡市博多区博多駅前三丁目
祇園駅6分 980万円57.2万円17.13㎡1R5階 / 14階建 西1981年82戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で101.1%上昇、福岡市博多区では12.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は福岡市博多区の平均と比較して65.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.3万円/㎡
前年比+101.1%
福岡市博多区
34.5万円/㎡
前年比+12.6%
福岡県
福岡市博多区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション博多
所在地福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目
交通福岡市地下鉄空港線祇園駅徒歩6分
築年月1981年
階数14階建
総戸数82戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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